10月楼市数据分化
中性 1天前10月百城新房均价环比涨0.18%，一线城市上涨；北京二手住宅网签环比降17%、同比仍涨8.2%，新房微涨。楼市呈结构性分化，政策效果待观察，关注销售修复持续性。
10月北京二手房成交量回落，新房成交微涨
中原地产研究院统计数据显示，10月，北京二手住宅网签13081套，环比下滑17%，但同比仍然上涨8.2%；新建商品住宅网签4753套，环比微涨1.7%，延续了9月以来的热度。对于二手住宅网签环比下滑的原因，中原地产首席分析师张大伟分析认为，一方面是9月基数被抬高了。9月是传统成交旺季，加上此前政策利好的持续发酵，部分需
10月百城新建住宅均价环比上涨0.18%
中指研究院的最新数据显示，10月，全国100个城市新建住宅平均价格为17316元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.02%。分城市来看，10月，一线城市新建住宅价格环比上涨0.41%，同比上涨5.08%，其中北京、上海、广州、深圳环比分别上涨0.30%、0.53%、0.17%、0.01%，新房价格上涨仍主要依靠高