北京部分区域房价便宜但不等于捡漏，老牌富人区价格回调。楼市区域分化，关注政策与成交。

9月电池级碳酸锂价格从15.6万元/吨回调至13.4万元/吨，期货主力跌3.32%。短期利空锂矿盈利预期，但供需紧平衡未变，关注旺季需求。