“现房销售”模式正在更大规模铺开。8月28日三部门联合印发通知后，浙江丽水、福建厦门等地已在新挂牌地块中明确要求现房销售，广东广州完成首宗“现房销售承诺制”地块出让。中信证券研报测算，现房销售模式下项目IRR将从15.8%降至3.6%，土地市场短期面临收缩压力。