房地产政策分化中修复
利多 19小时前10月百城新房均价环比涨0.18%，二手房成交韧性延续；刚需购房贴息政策显效，南京推动商品住房现房销售。政策支持与城市分化并存。关注销售修复和现房销售推进。
“金九银十”收官 二手房市场成交韧性延续
10月，房地产市场延续分化态势。中指研究院数据显示，10月全国100个城市（中指研究院基于房地产市场变化情况及市场活跃度选择的100个样本城市）新建住宅平均价格为17316元/平方米，环比上涨0.18
政策成效初显 精准减轻刚需购房群体负担
【政策成效初显 精准减轻刚需购房群体负担】“贷款年利率3.25%，贴息后年化利率2.25%。”贷款下发后，陈女士打开手机银行，看到页面上显示的利率差，直观感受到了政策带来的实惠。陈女士告诉记者，为了准备一套学区房，她9月下旬开始看房，最终选定一套98平方米、总价50万元的住房，并在10月中旬顺利办完贷款手续。1个百分点的贴息支持，让家里的购房负担有所减轻。
南京：积极推动商品住房现房销售
南京出台关于贯彻落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见（试行）。意见提出，积极推动商品住房现房销售。2026年8月28日后，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目，优先选择现房销售；其他商品住房项目鼓励实行现房销售。优化现售管理。房地产开发企业选择商品住房现房销售的，应按现房销售方案进行销售，所销售房屋及建设用地使用权应无抵押、查封等限制交易的情形，确保土地房屋权属清晰。符合条件的商品住房项目，销售前未解除抵押权的，房地产开发企业、原抵押权银行与购房人协商一致后，可申请实行带押销售，现房销售资金存入商品住房销售资金监管账户。（南京发布）