房地产局部企稳信号

华泰证券研报称，2026年我国房地产市场步入存量时代，成交结构切换与局部企稳并行：二手房成交占比首次过半，一线城市房价已企稳超半年，企稳范围正逐步扩大。“828”新政推动销售制度改革系统性落地，“929”财政贴息为近年来中央财政首次直接补贴居民按揭，两类全国性政策殊途同归，积累房价企稳势能。展望2027年，预计销售、投资或进一步收缩，但更大范围城市房价或将迎来企稳；房企整体规模收缩的同时，头部房企市占率仍将进一步提升。行业“低杠杆+低配”双重低位，建议把握新周期布局窗口。

【华泰证券：2027年预计更大范围城市房价或将迎来企稳】华泰证券研报称，2026年我国房地产市场步入存量时代，成交结构切换与局部企稳并行：二手房成交占比首次过半，一线城市房价已企稳超半年，企稳范围正逐步扩大。“828”新政推动销售制度改革系统性落地，“929”财政贴息为近年来中央财政首次直接补贴居民按揭，两类全国性政策殊途同归，积累房价企稳势能。

【上海10月二手房成交量创近6年同期新高 以置换需求为主】当前，上海房地产市场正逐步走向结构优化与预期企稳新阶段。最新数据显示：10月上海一、二手住房累计成交2.61万套，同比增长33%；9月至10月合计成交5.12万套，同比增长23%，居民购房入市节奏较此前明显加快。

【中指研究院：11月重点8城待拍涉宅用地总起始价超768亿元】中指研究院数据显示，11月，四大一线城市北京、上海、广州、深圳均有土地出让安排，二线城市中如杭州、成都、武汉、南京不仅均有多宗宅地出让，而且均有核心板块优质宅地，上述8个城市本级范围内将有116宗涉宅用地出让，总起始价超768亿元。

中指研究院数据显示，11月四大一线城市北京、上海、广州、深圳均有土地出让安排；二线城市杭州、成都、武汉、南京均有多宗宅地出让，且均有核心板块优质宅地。上述8个城市本级范围内将有116宗涉宅用地出让，总起始价超768亿元。（人民财讯）

中指研究院数据显示，11月四大一线城市北京、上海、广州、深圳均有土地出让安排；二线城市杭州、成都、武汉、南京均有多宗宅地出让，且均有核心板块优质宅地。上述8个城市本级范围内将有116宗涉宅用地出让，总起始价超768亿元。

【沈阳招盈房地产开发有限公司成立，注册资本10亿元】天眼查App显示，近日，沈阳招盈房地产开发有限公司成立，法定代表人为赵明珠，注册资本10亿元人民币，注册地址位于辽宁省沈阳市大东区，经营范围包括房地产开发经营、住房租赁、停车场服务。股东信息显示，该公司由招商局地产（北京）有限公司全资持股，认缴出资日期为2026年12月31日。