核心城市住宅租金连涨
中性 16小时前10月50城住宅平均租金环比下跌0.28%，但上海、深圳住宅租金已连续8个月环比上涨。租赁市场分化，核心城市租金韧性对租赁及物管企业影响偏中性，关注淡季走势。
租房“淡季”市场分化 上海深圳住宅租金连涨八个月
【租房“淡季”市场分化 上海深圳住宅租金连涨八个月】刚刚过去的十月租房市场，呈现季节性转淡、核心城市上涨的状态。当月，50城中住宅租金环比上涨的城市有5个。其中，截至10月，上海、深圳住宅租金已连续8个月环比上涨。
租房“淡季”市场分化，上海深圳住宅租金连涨八个月
根据中指研究院数据，10月，50城住宅平均租金为33.87元/平方米/月，环比下跌0.28%，跌幅较9月扩大0.11个百分点；同比下跌2.02%，跌幅较9月收窄0.21个百分点。“10月租金环比跌幅略有扩大，是淡季需求回落下的正常回调。”中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，四季度为住房租赁行业传统淡季，市场进入需求低位期，市场活跃度明显下降，业主挂牌价格预期也有所松动。少数核心城市依然保持住价格韧性。当月，50城中住宅租金环比上涨的城市有5个。其中，截至10月，上海、深圳住宅租金已连续8个月环比上涨。数据显示，10月上海的住宅平均租金为85.04元/平方米/月，环比上涨0.25%，各辖区住宅