金融监管总局修订个人住房贷款管理办法，贷款期限最长延至40年，优化收入偿债比，政策组合拳意在撬动刚需购房。关注销售数据及银行资产质量。

10月深圳一二手住宅合计成交6957套，环比-1.3%、同比+1.6%，房贷贴息新政落地首月成交平稳；关注政策效果及后续成交韧性。

百强房企10月销售额环比回升，但40年房贷申请观望浓、新房成交同比仍降；楼市政策效果分化；关注后续成交与信贷投放。

央行公布三季度新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.05%。低利率环境延续，对地产销售和银行按揭投放影响偏中性。关注后续地产成交数据。

9月中国外汇市场成交29.42万亿元人民币；三季度新发放商业性个人住房贷款加权平均利率3.05%。数据整体平稳，关注信贷需求和汇率变化。