住建部表示十五五时期将推进现房销售制，从根本上防范交付风险。涉及房企与购房者。

国新办发布会住建部介绍十五五住建规划，推进好房子、保障房、城市生态修复与现房销售。房地产进入存量时代，二手房交易占比超50%，将整治招投标乱象。涉及住建部、购房者、房企、建筑企业。

推进商品住房现房销售的文章发布。房地产销售模式受关注。涉及房企与购房者。

住建部等三部门推行现房销售政策。重点城市首轮土拍呈现分化，房企拿地更精细化。涉及房企及土地市场。

多部门发文完善商品住房销售制度，现房销售被推上重点。多地开启试点。涉及房企、购房者与监管部门。

“现房销售”模式正在更大规模铺开。8月28日三部门联合印发通知后，浙江丽水、福建厦门等地已在新挂牌地块中明确要求现房销售，广东广州完成首宗“现房销售承诺制”地块出让。中信证券研报测算，现房销售模式下项目IRR将从15.8%降至3.6%，土地市场短期面临收缩压力。

多部门联合发文将现房销售推上C位，通过提升预售门槛、收紧资金监管等保障购房人资金安全；房企将转向产品与服务竞争。

8月28日多部门出台楼市组合拳，新政落地10天深圳北京等地变化。深圳部分新盘年轻客群咨询量环比涨20%-30%，成交量上扬约30%。涉及购房者、新盘项目及多城房地产市场。

8月28日房地产新政后，广州、北京、杭州迎来土拍。越秀地产24.8亿竞得广州天河地块，华润置地83亿竞得北京温榆河宅地。重庆中交置业2.86亿底价竞得杭州临平地块。

8月28日，住建、金融等部门推出房地产新政，推行现房销售并加强预售资金监管。上海多家银行执行40年房贷需35岁以下。媒体称中国房子迎来分水岭。

房地产信贷新规密集出台，住房贷款期限延长至40年。三部门推行现房销售，建行开放存量房贷延期申请。银行与房地产板块应声上涨，涉及购房者、银行及房企。

舆论称现房销售制时代到来。制度变化影响楼市格局。具体政策待明确。

多部门联合发文推行商品住房现房销售，新出让土地优先现房，推动行业告别高杠杆。涉及住建部门、房企及购房者。

三部门发文推行现房销售，完善配套融资制度，提高预售门槛。购房资金安全获保障。涉及购房者、房企及银行。

发改委宏观经济研究院研究员刘琳表示，1-7月全国土地出让收入同比减少30.8%，为推动房屋销售制度改革提供窗口，新供地项目单体建筑封顶才可预售。涉及房地产市场和地方财政。

央行、金融监管总局优化房地产信贷管理，个人房贷期限最长延至40年，月供降约635元。 现房销售政策落地，强调“所见即所得”。 涉及购房者、房企和金融机构。

多部门发布房地产支持新政，个人住房贷款期限最长延至40年，推行现房销售。月房贷支出与收入比控制在50%以下，存量房贷还款困难可协商调整。涉及购房者、银行业及房地产企业。

央行等两部门发文改革房地产信贷，个人房贷期限延至40年。存量房贷可协商调整，三部门推现房销售，证监会支持房企再融资。涉及购房者、银行及上市房企。

住建部、自然资源部、金融监管总局印发通知，完善商品住房销售制度，规范预售条件，加强资金监管，有力有序推行现房销售。

住建部等三部门联合发布通知，推行商品住房现房销售。规定预售项目应主体结构封顶，资金存入监管账户。涉及住建部、自然资源部、金融监管总局及购房人。