五部门发布文件终结预售制，房地产进入现房时代，高杠杆、高负债、高周转旧模式终结。828新政后市场回应相对积极，但转型阵痛难免。

住建部等三部门推预售门槛提至封顶、预售资金全额监管、现房销售新老划断，重塑房企现金流。住建部加大治理挂证挂靠，国新办将介绍十五五住建高质量发展。关注政策落地与销售数据。

住建部提出改革商品房预售制度，推动封顶才能卖，转向存量提质。影响：规范行业长期发展，短期或加大房企资金压力。关注后续配套政策及销售制度落地节奏。

吉利银河战舰700预售60分钟订单达43900台，预售价19.98万元起。订单超预期利好吉利汽车及产业链，关注正式上市交付。

吉利银河战舰700预售60分钟订单达43900台，预售价19.98万元起。订单强劲利好新能源车产业链，关注交付爬坡。