9月19日上海二手房单日网签1495套，创2026年下半年新高；9月累计成交15597套，同比增28%。成交回暖或提振地产链情绪。关注后续政策与成交持续性。

住建部多项地产新规落地，多银行推进房贷新政，楼市成交小幅回暖，头部房企获资金关注。利好地产链，关注销售持续性。

北京部分区域房价便宜但不等于捡漏，老牌富人区价格回调。楼市区域分化，关注政策与成交。

河南、海南、成都、武汉等多地出台公积金新政策，放宽提取范围并提高最高可贷额度。政策提振楼市需求，利好地产及银行。后续关注销售数据及其他城市跟进。

住房公积金扩围提质，提取范围新增装修、物业费等场景。政策利好楼市需求，关注各地细则与销售数据。

香港楼市由成交修复走向量价同步改善，1-7月私人住宅成交同比增30.5%。区域地产复苏信号，利好港资地产及大湾区；关注利率变化。

长江商学院调研显示受访投资者楼市看涨预期从37%反弹至56%，但卖盘意愿仍大于买盘。预期修复未转化为买入，关注后续销售数据。

一线二手房价格连涨6月，上海新房领涨，“沪八条”带动外环外认购升温；多地扩大公积金使用。但投资端仍加速下行，关注销售修复持续性。

中央及多地优化房地产政策，前8月二手房交易网签面积同比增10.6%，深圳可售套数降至低位，上海新房成交回升。政策托底叠加销售改善，关注地产链修复持续性。

路透调查预计美国30年期抵押贷款利率2026年平均6.43%，房价2026年涨1.5%、2027年涨2.3%。常规数据。

深圳9月二手房录得1395套，环比升9.4%，创近4周新高；深圳推出全国首个面向中小科技企业的一站式普惠保险“深圳惠科保”。利好地产与普惠金融。关注金九成色。

8月70城中15城新房价格环比上涨，上海、无锡涨0.4%领跑，北京、广州跌0.2%、涨0.1%，深圳涨0.2%。楼市分化延续。关注金九银十成交及政策效果。

深圳二手房录得套数环比升9.4%创近4周新高；8月70城房价15城环比上涨，上海、无锡领涨，北京、广州、深圳涨跌互现。楼市分化，政策效果待观察。

上海9月前13天二手房网签破万套同比增27%，深圳上周二手房录得1395套环比升9.4%，金九成色初显。利好地产链情绪。关注政策延续。