郑州二七区宅地溢价32.67%成交，但第37周47城新房成交面积环比降21.1%、同比降22.5%。土地局部回暖，销售仍弱。

保利发展拟发行50亿元定向可转债，金融业加大支持房地产新模式；但第37周47城新房成交环比降21.1%，70城房价仍分化。政策与基本面博弈，关注销售修复。