奥佳华完成董事会换届及高管聘任，全资子公司拟退还部分土地使用权。治理事项属常规，退地或回笼资金、优化资产结构。关注退地补偿及后续经营安排。

奥佳华子公司拟退还58256㎡土地使用权给漳州龙文区政府，预计退还1497.18万元，增加2026年利润约132万元。对业绩影响有限。