郑州主城宅地溢价成交，民营房企积极参与；南京4宗宅地均底价成交，总成交33.6亿元；土拍热度区域分化，关注销售修复与房企拿地信心。

北京昌平区北七家镇组合地块由中建智地与未来科学城联合体以29.36亿元底价摘得，住宅楼面价约3万元/平方米，溢价率为零。市场影响：土地市场仍偏冷，房企投资谨慎。后续关注新政后成交。

杭州萧山宅地97轮竞价、溢价48.53%成交；但1-10月百强房企拿地总额同比降17.5%，10月300城溢价率年内低点；华润置地、招商蛇口公司债获批140.5亿投向“好房子”。核心资产与整体降温并存。

广州增城区新塘镇一宗宅地出让，出让面积65940.4平方米，起始价4.96亿元，最终广州中盈房地产以底价4.96亿元竞得，楼面价5011元/平方米。土地市场平稳，关注区域去化。