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住建部等五部委发布一揽子房地产新政,个人住房贷款最长期限延至40年,推进现房销售并支持房企再融资与并购重组;地产股活跃,银行地产贷款投放预期增加。关注后续落地细则及销售数据。

A股地产股开盘涨停潮后震荡回落,沪深300地产指数转跌2%,港股内房股高开低走,中国金茂跌超11%;消息面缺乏持续催化,资金博弈激烈,关注政策及成交数据。

房地产信贷新规落地改善银行资产质量,银行股走高;地产股高开低走,港股内房回落,政策利好部分兑现。关注后续信贷投放和销售数据。

央行、金融监管总局联合发布房地产信贷新规,个人住房贷款期限上限由30年延至40年,A股房地产板块多股涨停,港股内房股融创、碧桂园涨超14%;政策改善需求端预期,关注销售数据。