房地产存量与公积金新政

近日，住房城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在国新办举行的新闻发布会上表示，根据国家统计局数据，今年前8个月，我国二手房交易占比已经达到52%。

【新修订的《住房公积金管理条例》9月20日起施行 扩大覆盖面 多地住房公积金用途“上新”】新修订的《住房公积金管理条例》自9月20日起正式施行。施行前夕，多地公积金新政密集出台，且与新《条例》同日实施。记者梳理发现，9月17日、18日两天，西安、惠州、岳阳、昆明、泰安、榆林、蚌埠等多地相继发布公积金新政。其中，多地落实新《条例》要求，将装修提取、物业费提取等纳入公积金提取范围，部分城市还将提取支持延伸至住房更新改造领域。

【房地产开发既要“建好房”更要“管好房”】9月18日，国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛表示，将全力推动房地产三项基础性制度落地实施。这三项制度的核心都是以项目为对象，一体推进房地产开发、融资、销售制度的改革完善，促进房地产业的稳健经营和健康发展。

【读懂二手房交易占比过半背后的楼市新格局】近日，住房城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在国新办举行的新闻发布会上表示，根据国家统计局数据，今年前8个月，我国二手房交易占比已经达到52%。从2020年的27%，到2025年的46%，再到2026年前8个月一举突破50%的关键临界点，这组持续攀升的数字，勾勒出我国住房市场交易结构的演变轨迹，标志着房地产市场进入存量阶段。

【中信建投：住建部定调房地产进入存量时代 公积金新政落地推进】中信建投研报指出，本周住建部在国新办发布会上明确，我国房地产进入存量时代，二手房交易占比已超50%，市场供求关系发生重大变化。“十五五”将加快构建房地产发展新模式，以项目公司制、主办银行制、现房销售制三项制度为重点，系统推进“好房子”建设与城市更新，并将拓宽住房公积金提取使用范围，提取情形从6种增加到9种，装修住房、支付物业费均可提取，支持租房、购房、修房和养房。

【“金九”上海二手房单日成交冲出下半年新高 多个新房项目认购触发积分】进入传统“金九”楼市旺季，上海二手房市场成交持续走高。网上房地产数据显示，9月19日上海二手房（含商业）单日网签成交1495套，创2026年下半年以来单日网签新高；截至9月19日，9月上海二手房累计成交15597套，同比上涨28%。