房地产存量政策提振

利多 7小时前

政策解读万科A(000002)金地集团(600383)绿地控股(600606)华发股份(600325)世联行(002285)我爱我家(000560)滨江集团(002244)保利发展(600048)房地产北京

住建部明确二手房交易占比52%、房地产进入存量时代，推进开发融资销售制度改革；地产股集体涨停，万科A等连板，上海土拍底价成交。政策预期提振估值，关注销售数据与地方细则。

读懂二手房交易占比过半背后的楼市新格局

住房城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛在国新办举行的新闻发布会上表示，根据国家统计局数据，今年前8个月，我国二手房交易占比已经达到52%。从2020年的27%，到2025年的46%，再到2026年前8个月一举突破50%的关键临界点，这组持续攀升的数字，勾勒出我国住房市场交易结构的演变轨迹，标志着房地产市场进入存量阶段

房地产开发既要“建好房”更要“管好房”

9月18日，国新办举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，住房城乡建设部房地产市场监管司司长张雪涛表示，将全力推动房地产三项基础性制度落地实施。这三项制度的核心都是以项目为对象，一体推进房地产开发、融资、销售制度的改革完善，促进房地产业的稳健经营和健康发展。这释放出一个清晰信号：未来房地产开发将以项目公司制为抓手

房地产板块午后持续升温，房地产ETF、地产ETF涨超4%

万科A、金地集团涨停，房地产板块午后持续升温，房地产ETF银华、地产ETF华宝涨超4%，房地产ETF南方、房地产ETF华夏涨超3.5%。房地产市场供求关系发生重大变化，进入存量时代。2026年9月18日，国新办召开十五五住房城乡建设发布会。会议主要提及：1）房地产市场呈现“两">