发改委等五部门发文从改造、服务、出行、流通、绿色数字化、保障六方面支持消费基础设施，商业地产进入存量提质。品牌轻资产运营商、资金充裕及区位优公司或先受益，关注政策落地。

美国30年期抵押贷款固定利率降至7.18%，连降三周，为9月24日以来最低。利率下行利好美国地产链，对A股影响有限，关注美国地产销售数据。

新增被执行信息，执行标的8.1亿余元，前三季营收下降近30%；关注债务化解及现金流压力。

新修订《住房公积金管理条例》将提取范围扩至9种情形，多地优化政策；关注购房需求释放及销售数据。

成都6宗涉宅用地总起始价14.05亿元均底价成交，土地市场热度偏低，反映房企拿地谨慎，关注后续销售与政策。

证监会准予红土创新星河商业不动产REIT注册，河南推公积金互认，广州二手房成交企稳；但中海宏洋10月销售下降，物业以资抵债持续，多空交织。

招商蛇口10月签约销售金额186.78亿元，1-10月累计1587.71亿元；销售平稳，关注政策对去化影响。

郑州主城宅地溢价成交，民营房企积极参与；南京4宗宅地均底价成交，总成交33.6亿元；土拍热度区域分化，关注销售修复与房企拿地信心。

华润置地、招商蛇口获公司债注册批复，拟募资合计366亿元，资金投向具体项目，标志融资逻辑转向项目信用。优质房企融资改善，利好地产链；关注销售与项目回款。

珠海市自然资源局公示拟以1.81亿元收回收购华发旗下1宗闲置土地，依据专项债收储政策。地方收储有助于盘活存量、改善房企现金流，关注其他城市跟进及华发资金回笼。

房地美、房利美股价分别跌24%、25%。美国地产金融风险担忧升温，或压制相关金融股情绪，关注美国地产数据与政策应对。

绍兴出台现房销售细则，成为第20个落实8·28新政城市；金华成为第18个，明确预售规模与保函置换要求。现房销售降低交付风险但加大房企资金压力，行业格局向稳健龙头集中，关注销售与融资数据。

绿地控股集团等新增被执行8.1亿元；成都6宗涉宅地均以17.12亿元底价成交；地产信用风险与土地市场低温延续，关注化债与销售修复。

郑州管城宅地溢价20.81%成交，苏州5宗宅地总成交18.72亿元、最高溢价17.91%，核心城市土拍局部回暖。关注后续销售与政策效果。

润置控股与武汉地铁集团共同成立有巢骏寓公寓管理（武汉）有限公司，注册资本2.5亿元，经营范围含房地产开发经营、住房租赁等。影响：增加住房租赁供给，区域地产运营受关注。关注项目落地及租赁政策。

北京昌平区北七家镇组合地块由中建智地与未来科学城联合体以29.36亿元底价摘得，住宅楼面价约3万元/平方米，溢价率为零。市场影响：土地市场仍偏冷，房企投资谨慎。后续关注新政后成交。

10月重点城市二手房成交保持较高活跃度，核心城市突出；新房仍处调整，市场回稳基础需巩固；关注政策协同与核心城市成交持续性。

上海二手房成交创近6年同期新高，看房与交易节奏加快，买卖双方决策提速。楼市“金九银十”回暖提振地产链情绪，关注成交持续性与房价走势。

10月300城宅地成交规模、出让金同比增约9成，三四线占出让金73%，仍以底价成交为主。土地市场边际回暖但分化，关注地产销售及政策传导。

欧派家居前三季度营收93亿元、同比降29.62%，归母净利6.03亿元、同比降67.08%，Q3净利降80.16%，新房家装需求偏弱持续拖累。