招商蛇口集团副总经理、招商积余集团董事长吕斌接替赵海峰，出任招商蛇口浙江公司总经理、华东城市集群组长。吕斌现任招商蛇口副总经理、首席数字官等职。
招商积余2026年中报业绩稳健增长，费用下行、管理规模提升，非住赛道保持优势。经营效率优化，维持增持评级。
招商积余业绩稳健增长，费用持续下行，管理规模提升，非住赛道保持优势。基本面改善利好估值修复。关注后续新签约面积及物业费收缴率变化。
招商积余上半年营收97.71亿元，同比增长6.6%，物管业务规模稳步扩张。关注非住宅拓展与利润率改善。
招商积余H1营收97.71亿元增6.64%，扣非净利4.87亿元增5.23%，在管面积和新签合同持续扩增。物业龙头经营稳健。关注新签合同转化及增值服务毛利。
招商积余上半年营收97.71亿元，同比增长6.64%。归母净利润4.98亿元，同比增长0.15%。扣非净利润4.87亿元，同比增长5.23%。
发布高端物业服务白皮书并纳入购房合同，签约国际管家学院；品牌升级利好，但业绩贡献待观察。
多地出台公积金优化政策，提取范围拓宽、手续简化，地产服务板块异动，我爱我家、南都物业涨停。政策利好刚需购房，关注销售数据及后续城市跟进。
高盛将招商积余评级下调至卖出，认为增长及回报可预见性低，且存减值风险；公司回应分红占比100%。机构看空压制估值，关注经营改善及减值风险。
上半年全国物业撤场项目112个，业主降价诉求增多；物业服务价值受审视，短期盈利承压。关注物企续约率、收缴率及在管面积。
招商积余回应分红后股价与成本同降，解释除权除息规则。信息中性，不影响公司基本面，关注物业管理业务盈利。
招商积余在武汉实践“物业+康养”模式，将养老服务融入物业服务。探索银发经济新赛道，有利于业务多元化发展。
广州安居集团开展“卖旧买新”试点，收购居民二手住宅。有助于激活改善性需求，稳定楼市，利好广州本地房企及中介。
招商积余拟发行商业不动产REITs，盘活深圳和昆山资产，参与配售比例不低于20%，利好公司经营及股价。